生命诚可贵,爱情价更高,若为自由故,两者皆可抛。 ——裴多菲 《自由与爱情》
每个人都希望自己是自由的,自由工作,随意花钱,自在地生活,我们每天的奋斗就是为了获得更大的自由。而作为普通人,我们可以努力做到的是财务自由和心灵自由。
财务自由不是财富多到自己想买什么就能买什么,如果这样定义,我相信没有几个人可以获得财务自由。对于普通人,财务自由的定义应该是不用为了维持自己希望的生活水准而去努力工作。换句话说,你即使不工作,也能一直过着你想要的物质生活。
如果不是富二代,那么你必须出卖劳动力来换取人生的第一笔财富。有了第一笔财富后,你的自由度就大了一些,因为你有了更多选择。接下来,你可以选择继续出卖你的劳动力来换取更多财富,你也可以一边出卖劳动力一边用你的财富来赚取更多财富,你还可以完全不工作,只用你的财富来维持你的生活。如果你用财富赚来的钱能够覆盖你的支出,那么恭喜你,你财务自由了。
财富以资产的形式存在。有的资产会不断消耗你的财富,有的资产它会不断增值,有的资产取之不尽用之不绝。要想财务自由,就需要我们把资产配置在可以不断增值或取之不尽的资产上去。
知识是一种财富,是一种无形的资产。它取之不尽用之不绝。我们应该通过不断的学习来配置这些资产。向智慧者学习,向成功者学习,学为所用,学以致用。
土地所有权是一种可以增值的资产。通过吸收太阳能,土地可以生长出植物、动物和能源。这些不需要经过人的劳动,它可以不断的长出新的财富。土地也可以租给别人收租金,可以修路建桥收过路费。
土地使用权可能是一个增值的资产,也可能是一个贬值的资产。土地使用权一般是有期限的,如果到期会无偿的失去,即是说,土地使用权本身就在不断地贬值。如果使用土地获取的收入大于土地使用权的成本,那么这个土地使用权是一个增值的资产,否则就是不断贬值的资产。

房屋是增值的还是贬值的资产呢?这个问题值得探讨一下。我们都知道,房子是有使用寿命的。到了一定年限房子必须拆掉重建才能住人。如果出租房屋收入不能弥补房屋的折旧和相关维护费用,那毫无疑问,房子是贬值的资产。通常情况下,抛开买地的支出不算,房子的租金收入一般是能大于房子建设和维护支出的,所以,房子一般是一个增值的资产。但是,我们现在的房子里面有很大一部分是土地使用权费,建设和维护费只占小部分。土地使用权费是由政府人为控制的。这些年,政府将土地使用权费卖的越来越高,而房价里面大部分是土地使用权费,这也是为什么房价会越来越高的根本原因。要问未来房价怎么走,其实很简单,只需预测一下未来3到5年的地价足以。
如果卖地价保持不变,房价不会有崩盘出现。如果地价越卖越贵,那么持有这房子就偷着乐吧,闲着就算算房子涨了多少就够你乐的了。
如果你房子的年租金和房价的比值低于5%,即如果20年租金都不够你的房款,那么你房子是增值资产还是一个贬值资产不是你能说了算的,也不是经济学常理能推导的,而是由政府间接决定的。政府地越卖越贵,房子就增值,否则就等着贬值。
黄金最多是一个保值的资产。一公斤黄金持有一百年,它还是一公斤,不会增加。相反,这期间还要付出保管费。另外,黄金未来的价值是由未来黄金的开采成本决定的。科技的发展必然带来矿产开采成本的降低。从这点来看,黄金是会贬值的。
钻石珠宝和黄金类似,无法带来增值。钻石珠宝从珠宝商那儿买回来就已经贬值了,你无法原价卖还给珠宝商,必须要折价才会有人收。同样,随着科技的发展,钻石珠宝的开采加工变得越来越容易,其价值必然不断贬值。

汽车等各类消费品是贬值资产。汽车不光是一个不断贬值的资产,而且会源源不断消耗现金。汽车买来一落地就要打七折,每年的保险费、停车费、过路费、维修保养费、油费等是个刚性支出。像这类资产拥有的越多,你的资产会贬值得越快。男人喜欢买车,女人喜欢买房。买车的都亏了,买房的都赚了,男人变得贫穷,女人变得富有。这也印证了当今女人越来越强势,男人越来越弱势的社会现象。当然,挣钱还是要用来花的,不然挣钱也没有意义了。没钱时应遵守“非必须不买,非性价比最高不买,土豪才可以任性”的原则。
最后,我们来谈谈上市公司股权,也就是股票。
有人开好了一家公司,然后将公司所有权分成N等份,拿到公开市场上出售。这个N就是公司总股份数,这个公开市场就是股票交易所,第一次在股票交易所向公众发售称为“上市或IPO”。持有上市公司股票就是拥有上市公司的部分或全部所有权。想把股票变成钱你就卖出,想把钱变成股票你就买入。
我国的公司上市前是经过严格挑选的,连续三年以上成规模盈利才可以上市。所以,一般而言,上市公司都是赚钱的。从几千家上市公司中挑选几家稳定盈利的公司,买入它的股票成为公司的所有者,你就拥有了股票资产。这个资产是增值的,因为公司会源源不断地为你赚钱。作为赚钱公司的股东,你每年可以收到分红,其他没分出来的盈利也是放在公司,你的股份权益会相应增加,从而股票的卖价可以变高。
所以说,好的上市公司股权是增值的资产,而资产的增值速度跟两方面有关,一个是你买入的价格,一个是公司的盈利水平。不是股票不赚钱,而是你买入时付出的代价过高或公司的盈利水平太低。
还有很多人会选择投资非上市公司股权。对于投非上市公司股权的人,我会先反问他一句,有上市公司股权可以投资,为什么还要去投资非上市公司呢?相比非上市公司,上市公司是经过了严格挑选,多年来有稳定盈利记录,且受到政府严格监管的公司,这些上市公司股权的质地要比非上市公司质地好太多。我认为,除了亲朋好友的项目或自身专业领域非常熟悉并且是项目组成员之一的项目之外,其他项目都不值得去投资。
其实,话说回来,只有当你拥有较多资产的时候,才需要考虑资产配置,让资产来为你赚钱。钱少存银行就得了,不要整天考虑投资赚钱的事情,因为你用来考虑投资的时间是可以拿来赚钱的。两利取其重,如果做其他事情可以赚到更多,就没必要花时间在投资上。
如果只有1万元资本,应该考虑的是拿这1万元做点小本生意或用来深造学习,而不是整天用这1万元资本去各种资本市场搏杀,即使是你一年有翻倍的收益部也就是1万块钱嘛。何况年赚翻倍的收益得要多大本事你知道吗?全球顶尖投资大师巴菲特一年才赚20%左右啊,你的收益是人家的5倍,这可能吗?
投资也是一种工作,且投资是一种对专业水准要求非常高的工作。看似简单,实则水深,做不好不光不赚钱还会赔了本金。
有人问我做什么最赚钱,我的回答是:做自己最擅长的事情最赚钱。做自己最擅长的事情,可以事半功倍,而做不擅长的事情是事倍而功半,你该怎么选呢?做自己擅长的事情,可以获取更多的价值,从而你可以跟别人换取更多你不擅长的其他东西。
当今社会是个分工日益细致的社会,不懂得善用社会分工的人,会活的很累且不会有大成就。DIY(自己做)是对社会资源的极大浪费。想想,为了吃饭你要自己种粮食,你种出的粮食成本可能都要高出市场售价好多倍。打滴滴的成本绝对要比开私家车的成本低很多,吃食堂的成本要比自己做饭的成本低很多。若没有社会分工,可能自己造一枚缝衣针的成本要高过你所要缝补的衣服。让一个时薪两百元的律师在工作繁忙时花时间缝补衣服,就是一种奢侈的浪费。
把自己的时间使用在合适的地方,是对自己时间资源的配置。时间是上天赋予我们的巨大财产,用好它,可以物质和精神双富有,用不好,会空虚寂寞冷。
把自己的资产配置在合适的地方,把自己的时间配置在合适的地方,这是通往财务自由和心理自由的道路。你想更自由吗?后面我会有更多的文章跟大家分享。